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건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람 방법 – 정부24에서 간편하게 확인하기
부동산 거래, 대출, 건축 관련 업무에서 건축물대장은 필수적인 서류입니다.
또한, 등기부등본과의 차이점을 이해하는 것이 중요합니다.
이제 정부24를 통해 24시간 무료로 온라인 발급 및 열람이 가능합니다.
건축물대장과 등기부등본의 차이점
건축물대장과 등기부등본은 모두 부동산 관련 서류이지만, 목적과 포함된 정보가 다릅니다.
아래 표를 참고하여 본인의 용도에 맞는 서류를 선택하세요.
구분건축물대장등기부등본
| 발급 기관 | 지자체 (시·군·구청) | 등기소 (법원) |
| 관리 주체 | 국토교통부 | 대법원 |
| 주요 정보 | 건축물 구조, 용도, 면적, 층수 등 | 소유권 변동, 근저당권, 압류 내역 |
| 용도 | 건축 인허가, 건물 현황 확인, 리모델링 | 부동산 매매, 담보대출, 법적 증빙 |
| 발급 비용 | 온라인 무료 | 온라인 1,000원 / 방문 1,200원 |
| 온라인 발급 | 정부24에서 발급 가능 | 인터넷 등기소에서 발급 가능 |
💡 건축물대장은 건축물 자체의 정보를, 등기부등본은 소유권 및 권리 관계를 확인하는 문서입니다.
👉 부동산 거래 시 두 가지 서류를 함께 확인하는 것이 안전합니다.
정부24에서 건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람 방법
온라인 발급 가능 시간
- 연중무휴 24시간 발급 가능 (시스템 점검 시간 제외)
- 주말 및 공휴일 발급 가능
- PC 및 모바일 지원
PC에서 건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람하기
1. 정부24 접속 및 로그인
- 정부24 홈페이지에 접속
- 검색창에 "건축물대장 발급(열람)" 입력 후 검색
- "건축물대장 등본(초본) 발급(열람)" 서비스 선택
- 공동인증서(구 공인인증서) 또는 간편 인증 로그인
2. 건축물대장 발급 신청
- 건축물 소재지 입력 후 검색
- 발급 유형 선택
- 등본(건축물 전체 정보 포함)
- 초본(필요한 항목만 선택 발급 가능)
- 발급 형태 선택: PDF 다운로드 또는 프린트 출력
3. 건축물대장 발급 완료 및 출력
- 신청 완료 후 PDF 문서 다운로드
- 필요 시 프린터를 이용해 직접 출력
정부24에서 발급된 문서는 공식 서류로 인정되며, 공공기관에서도 직접 확인이 가능합니다.
모바일에서 건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람하기
1. 정부24 앱 다운로드 및 로그인
모바일에서도 정부24 앱을 통해 간편하게 발급받을 수 있습니다.
앱 설치 후 실행하여 공동인증서 또는 간편 인증으로 로그인합니다.
2. 건축물대장 검색 및 신청
- 정부24 앱 실행 후 "증명서 발급" 메뉴 선택
- "건축물대장 등본(초본) 발급(열람)" 검색 후 선택
- 건물 주소 입력 후 등본 또는 초본 선택
- 로그인 후 발급 신청 완료
3. 모바일에서 PDF 저장 및 출력
- 발급 완료 후 PDF 다운로드 가능
- 필요 시 이메일 또는 클라우드 저장 후 PC에서 출력
- 모바일에서 무선 프린터와 연결하여 직접 인쇄 가능
건축물대장 발급 및 열람 시 유의사항
- 건물 주소(소재지)를 정확히 입력해야 조회 가능
- 초본 발급 시 필요한 정보만 선택 가능하며, 일부 항목이 제외될 수 있음
- 제출 기관에 따라 등본과 초본 중 요구하는 서류가 다를 수 있음
- 인터넷 발급은 무료이나, 관할 구청 방문 발급 시 수수료가 부과될 수 있음
건축물대장은 법적 효력이 있는 문서이므로,
필요한 경우 미리 발급받아 보관하는 것이 좋습니다.
건축물대장 관련 문의처
기관명고객센터 번호
| 정부24 고객센터 | 1588-2188 |
| 국토교통부 건축정책과 | 044-201-3763 |
| 서울시 건축물대장 민원센터 | 02-2133-7022 |
| 각 지역 관할 구청 건축과 | 해당 구청 연락처 확인 |
정부24 고객센터(1588-2188)에서 실시간 상담이 가능합니다.
결론: 건축물대장 등본(초본), 이제 온라인에서 빠르고 간편하게 발급하세요!
- 정부24에서 PC 또는 모바일을 통해 무료 발급 가능
- 필요한 문서 유형(등본 / 초본) 확인 후 신청 필수
- PDF 다운로드 및 프린터 출력 가능하여 간편하게 활용 가능
건축물대장은 부동산 거래, 건축 인허가 및 대출 신청 시 필수적인 서류입니다.
정부24를 활용해 쉽고 빠르게 발급받아 보세요.
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